関電不動産開発がお届けする、新築分譲マンション「シエリア仙台五橋」の公式サイトです。

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シングルやDINKSなど、
少⼈数で暮らすことを想定した
コンパクトプラン。
多様なライフスタイルが想定される
今だからこそ注⽬が⾼まっています。

住む、貸す、売るという
コンパクトマンションならではの特性と
社会情勢や街のこれからを見据えた、
『シエリア仙台五橋』ならではの魅力を
ご紹介いたします。

1LDK STYLE

全邸南⻄向きの恵まれた開放感と採光を⼿に⼊れる
コンパクトプラン。
⾼い機能性と快適さ、そして豊富な収納や便利な設備仕様を揃えたこだわりの1LDK。

BTYPE

1LDK

住居専有⾯積／37.28㎡
バルコニー面積／6.80㎡

空間を有効に使う収納スペース

＃シューズボックス＃クロゼット＃三⾯鏡収納

シューズボックスやクロゼット、洗面室の三面鏡収納など空間を有効に使うために収納スペースが用意されています。

料理が楽しくなるこだわりのキッチン周り

＃ディスポーザ＃⾷器洗い乾燥機＃パントリー

⽣ゴミをそのままキッチンシンクから処理できるディスポーザや⾷器洗い乾燥機、収納に便利なパントリーなど⼯夫が詰め込まれたキッチンです。

ペットとの暮らしもエンジョイ

＃リビング・ダイニング・キッチン＃洋室

リビング・ダイニング・キッチンと洋室をあわせて11.8帖の余裕ある空間なのでペットとも快適な⽣活を送れます。
※ペットについての制限や飼育規約があります。シエリアサロン仙台五橋までお尋ねください。

朝の準備も快適な洗⾯室

＃三⾯鏡＃フロントポケット＃三⾯鏡裏収納

三⾯鏡を採⽤し、鏡裏にも収納を⽤意することでスッキリとした洗⾯室を実現しています。また、ヘルスメーター収納など洗面室を広く使っていただけるようなスペースも用意しております。

⽇当たりの良い南⻄向き住⼾

＃全邸南⻄向き住⼾

すべての住⼾が南⻄向きのレイアウトなので、温かい⽇差しと開放感を⼿に⼊れることができます。

空間を有効に使う収納スペース

＃シューズボックス＃クロゼット＃三⾯鏡収納

シューズボックスやクロゼット、洗面室の三面鏡収納など空間を有効に使うために収納スペースが用意されています。

料理が楽しくなるこだわりのキッチン周り

＃ディスポーザ＃⾷器洗い乾燥機＃パントリー

⽣ゴミをそのままキッチンシンクから処理できるディスポーザや⾷器洗い乾燥機、収納に便利なパントリーなど⼯夫が詰め込まれたキッチンです。

ペットとの暮らしもエンジョイ

＃リビング・ダイニング・キッチン＃洋室

朝の準備も快適な洗⾯室

＃三⾯鏡＃フロントポケット＃三⾯鏡裏収納

⽇当たりの良い南⻄向き住⼾

＃全邸南⻄向き住⼾

すべての住⼾が南⻄向きのレイアウトなので、温かい⽇差しと開放感を⼿に⼊れることができます。

2LDK STYLE

心地良い風が吹き抜ける南西向きの恵まれた開放感。
引き戸で仕切られた可変性の高いプランニング。

CTYPE

2LDK+SIC+N

住居専有⾯積／50.01㎡
バルコニー面積／9.20㎡

ペットとの暮らしもエンジョイ

＃リビング・ダイニング・キッチン＃洋室

リビング・ダイニング・キッチンと洋室(1)(2)をあわせて20.2帖の余裕ある空間なのでペットとも快適な⽣活を送れます。
※ペットについての制限や飼育規約があります。シエリアサロン仙台五橋までお尋ねください。

朝の準備も快適な洗⾯室

＃三⾯鏡＃フロントポケット＃三⾯鏡裏収納

⽇当たりの良い南⻄向き住⼾

＃全邸南⻄向き住⼾

すべての住⼾が南⻄向きのレイアウトなので、温かい⽇差しと開放感を⼿に⼊れることができます。

空間を有効に使う収納スペース

＃シューズインクロゼット＃クロゼット＃納戸

シューズインクロゼットはゴルフバッグやキャリーケースも収納できるのはもちろん、普段使⽤しないアイテムの収納に便利。靴を履いたまま⼊れるので快適です。

料理が楽しくなるこだわりのキッチン周り

＃ディスポーザ＃⾷器洗い乾燥機＃パントリー

⽣ゴミをそのままキッチンシンクから処理できるディスポーザや⾷器洗い乾燥機、収納に便利なパントリーなど⼯夫が詰め込まれたキッチンです。

ペットとの暮らしもエンジョイ

＃リビング・ダイニング・キッチン＃洋室

朝の準備も快適な洗⾯室

＃三⾯鏡＃フロントポケット＃三⾯鏡裏収納

⽇当たりの良い南⻄向き住⼾

＃全邸南⻄向き住⼾

すべての住⼾が南⻄向きのレイアウトなので、温かい⽇差しと開放感を⼿に⼊れることができます。

空間を有効に使う収納スペース

＃シューズインクロゼット＃クロゼット＃納戸

料理が楽しくなるこだわりのキッチン周り

＃ディスポーザ＃⾷器洗い乾燥機＃パントリー

⽣ゴミをそのままキッチンシンクから処理できるディスポーザや⾷器洗い乾燥機、収納に便利なパントリーなど⼯夫が詰め込まれたキッチンです。

ペットとの暮らしもエンジョイ

＃リビング・ダイニング・キッチン＃洋室

他の間取りはこちら

Assetment資産として

15年ぶり^※1に誕⽣する「⻘葉区五橋」
アドレス。
希少性のある⽴地条件。

本物件は、仙台市⻘葉区五橋アドレスにおける
15年ぶり^※1の新築分譲マンションの供給となります。
徒歩2分の「五橋」駅より、東北の中心「仙台」駅へ1駅2分^※2という抜群のアクセス。
さらに仙台駅⻄⼝周辺では再開発が進⾏していることもあり、シエリア仙台五橋は資産価値も期待できる好⽴地に誕⽣することになります。

※1.仙台市青葉区五橋アドレスにおける新築分譲マンションの供給は15年ぶりとなります。
　　（株式会社日本経済広告社調べ）
※2.仙台市地下鉄「五橋」駅より「仙台」駅まで1駅2分

仙台で資産を持つ意義

⼈流を⽣み出す様々な拠点を有し、
都市機能の更なる⾼まりを⾒せる
仙台都⼼部

賃料収⼊が⾒込めるエリア

東北⼤学⽚平キャンパス、
東北学院⼤学五橋キャンパスが並ぶ
仙台屈指のアカデミックエリア。

仙台市内には多くの⼤学キャンパスが集積しています。
例年2,000⼈以上が⼊学する、東北⼤学と東北学院⼤学は
県外出⾝者も多い傾向にあり、
⼀⼈暮らし⽤の住居が必要になるケースが多いものと思われます。
「シエリア仙台五橋」近辺にも東北⼤学⽚平キャンパス、
東北学院⼤学五橋キャンパスがあり、賃貸としての需要も
⾼まる⽴地です。

Point

ご購⼊をご検討されているという⽅に
マンション購⼊のおすすめポイントをご紹介します。

Point1

住む投資で
家賃の代わりに資産形成を。

マンションは「住まい」であると同時に、
不動産という「資産」でもあります。
駅や生活利便施設の近さ、設備仕様が充実していれば、
住み心地も高く、賃貸運用する際も有効的。
また、不動産は現金に比べて相続税評価額が低く
節税効果も期待でき、将来の変化に合わせて
様々な選択をすることができます。

Point2

低⾦利時代。
だから住宅ローンを検討しやすい。

現在は、かつてないほどの低⾦利時代です。
住宅ローン⾦利が低い分、
トータルの返済⾦額に⼤きな影響を与えます。

※出典：住宅金融支援機構ホームページ
※このグラフは過去の住宅ローン金利の推移を示したものであり、将来の金利動向を約束あるいは予測するものではありません。
※主要都市銀行のホームページなどにより集計した金利（中央値）。変動金利は1984年以降、固定金利期間選択型（3年）の金利は1995年以降、固定金利期間選択型（10年）の金利は1997年以降のデータを掲載

Point3

団体信⽤⽣命保険で安⼼

住宅ローン契約と同時に加⼊する『団体信⽤⽣命保険』。名義⼈に万⼀のことが起きても、ご家族に⽀払いを残すこと無くマンションを所有できます。

Point4

相続税対策にも効果的

現⾦や預貯⾦などを相続する際は、額⾯の100%で相続税を評価されますが、マンションは⼀般的に時価よりも低く評価されます。マンションを賃貸物件として活⽤している場合はさらに低く評価され、⼟地・建物を合わせて時価よりも低くなる可能性もあります。

Point5

売却しやすさも期待できる、
コンパクト住戸の需要の高まり

世帯分類でみると今後は1⼈から2⼈世帯が増えていくというデータが発表されています。将来、売却を考える際には、コンパクトな⾯積の住宅の需要が⾼まることが予測できます。

出典：国立社会保障・人口問題研究所日本の世帯数の将来推計(全国推計)』(令和６(2024)年推計)

CASE

将来を⾒据えた多様な運⽤

コンテンツ

特集＆キャンペーン

SIC：シューズインクロゼット　N：納戸
※1.仙台市青葉区五橋アドレスにおける新築分譲マンションの供給は15年ぶりとなります。（株式会社日本経済広告社調べ）
※掲載の図面は計画段階のものであり今後変更になる場合があります。
※掲載の航空写真は、2023年5月に撮影したものに一部CG加工を施しております。光柱は現地を示すもので、高さ、規模等を表したものではありません。
※掲載の情報は2024年6月時点のもので、将来変更となる場合があります。