検討開始から1ヶ月足らずで京都からの住替えを決意。京都へ13分という好アクセスと住環境の良さ。自走式平面駐車場も決め手に

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K様（20代）
【ご家族】
2人暮らし（ご結婚予定）
【前住所】
京都市
【住宅検討期間】
約1ヶ月間
【検討手段】
ネット、紹介

新しいマンションを探そうと思った理由は？

以前から賃貸で「お金を捨てている」ということが気になっていて、いつかは脱賃貸をしたいと思っていました。不動産に詳しい友人から「マンションを買うほうがいい」というアドバイスがあり、「いい物件、ここなら間違いない」と本物件をすすめられました。住宅ローンを組むことを考えると、60歳を超えた時にローンが残っているのはきついから、今買ったほうがいいのかなと。最初はちょっと勉強するつもりでモデルルームへ。見学したら購入意欲が一気に高まり、マンションを買うなら「ここしかない」という気持ちになりました。

住まい探しの際に特に重視したポイントは？

駅近、生活利便、住環境、京都への通勤利便、間取り、広さ。これらの希望が満たされたうえで、価格と釣り合うのかということです。

検討したエリアは？

京都と滋賀です。

検討中に感じた他物件との違いはなんですか？

仕事の関係で転勤する可能性があるので、貸したり売ったりしやすいのは戸建てよりマンションかなと。マンション限定で探しました。

本物件に決めたポイントは？

周辺環境（住環境）、アクセスの良さ、価格、自走式平面駐車場などの設備が付いていることなどトータルバランスがとれていること。とにかく減点するところがないマンションです。
自走式平面駐車場で、管理費がリーズナブルで、共用施設が多いことも魅力です。
この立地でこの広さが、この値段で買えることも大きかったです。購入には少し不安がありましたが、もしも転勤になったときに、賃貸だったらいくらで貸せるとか、土地価格の資産性についての説明を受けたり、FP診断をしてもらって、これなら買えるかなという気持ちになりました。

周辺環境で良かったところは？

琵琶湖の自然が身近にあり、商業施設や駅も近くにあります。独身時代だと繁華街が近いほうがいいのですが、結婚したら落ち着いたところに住みたいなと。
京都へのアクセスがよくて、。京都へ10分ほどだから通勤が不便になる感じはしません。京阪とJRが使えるのも便利。京阪で三条にも出られますね。
24時間営業のスーパーがすぐ近く。これはすごくいいですね。足りないものをすぐ買いに走れます。Oh!Me大津テラスには映画館・スーパーも。ジムもあります。
将来の子育てを考えても、自然のなかで思い切り遊ばせたいので、琵琶湖がすぐ近くにあるということはいいと思います。お互い自然に囲まれて育ってきたので、自分たちの子どもにも同じような環境で育ってほしいと思います。

間取りや設備で良かったところは？

収納が多いこと。これは条件のひとつにありました。キッチンのディスポーザもいいなと思います。玄関に一括消灯スイッチがあって、消し忘れが防げるのは嬉しいです。
エントランスがすごくお洒落。大きな吹き抜けがあってインパクトがあるので、友達に自慢できそう。コワーキングスペースやパーティルームはぜひ使ってみたいです。

営業担当者の対応でよかった点は？

丁寧で、押し売り感がなく、純粋にこの物件の良さを感じることができました。まるで実の兄のような存在で、親身に寄り添ってもらいました。メリットもデメリットも教えてくださって、要所で的確なアドバイスをいただき頼りになりました。 ご自身の実体験をふまえて、20代で購入したほうが後々ラクという話を聞いて、「買うなら今」と購入を決断することができました。

新しい暮らしで楽しみにされていることは？

なぎさ公園、琵琶湖沿いをランニングしたいです。マリンスポーツやアウトドアが好きなので、ここなら思い切りからだを動かせそう。バーベキューも愉しみです。

今後、同物件を検討される方に向けてメッセージ

自走式平面駐車場はすごくいいです。自走式を完備できるのは大きな敷地だからできること。機械設備が不要なのでメンテナンス費用が抑えられますし、出し入れに時間がかからないです。管理費などは708戸で割るので割安になるのでは。ランニングコストについては、長期修繕計画を入念にチェックしました。