梅田徒歩圏で、駅近・70㎡超の3LDK・8000万円以下が決め手。立地・広さ・間取り・価格、全てのバランスの良さ

SA様-010
SA様 50代男性/会社役員
【ご家族】
妻(40代/専業主婦)
【現住所】
大阪市北区
【住宅検討期間】
約半年
【検討手段】
ネット検索(不動産のポータルサイト)

新しいマンションを探そうと思った理由は?

コロナ禍になり、自炊をすることが増えたので、キッチンや水回りが充実した住まいが欲しくなりました。
また、賃貸だと収納スペースが狭く、趣味ややりたい事を広さの関係で我慢していたこともあったので、老後の過ごし方を考えた時に、生活しやすいであろう広めのマンションに住みたいと考えるようになりました。

住まい探しの際に特に重視したポイントは?

広さと北区の利便性ですね。当初は60㎡位で考えていたのですが、収納を考えると70㎡超が良かったです。
今も中津が生活圏ですが、北区の利便性は手放したくなかったです。

検討したエリアは?

大阪市北区エリアが中心ですね。中央区や尼崎市の物件も見学はしました。

こちらの物件は、どのようにお知りになりましたか?

ネットで知りました。漠然と購入を考え始めたのは2023年6月くらいからですが、北区の新築マンションは前々から常にチェックしていました。

検討中に感じた他物件との違いはなんですか?

タワーマンションは管理費といったランニングコストが高かったですね。
本物件は梅田まで徒歩圏で、御堂筋線の駅へ徒歩3分が良かったです。

本物件に決めたポイントは?

駅近の立地、70㎡超の間取り、価格の3点です。
大阪駅徒歩圏内で、御堂筋線「中津」駅へも徒歩3分、70㎡超の3LDKが8000万円以下で購入できるのは本物件以外なかったです。年金生活になった時にランニングコストが高額だと厳しいと思っており、本物件は管理費などの月々の維持費が抑えられていたので、永く住めると判断しました。購入することで旅行を諦めるなど、今の生活を節約したくなかったですし、実際に住んでいかに豊かな生活ができるかが1番ですね。
立地・広さ・価格。全てがバランスのいい物件でした。

周辺環境で良かったところは?

グラングリーン大阪の開発はもちろんですが、北区界隈はまだまだ変わっていくだろうと思うので、その街の変化を肌で感じながら生活できるのはイイですね。5年前からこの中津エリアで暮らしていますが、随分変わりました。街が発展すると資産性にも期待します。
大阪の大動脈・御堂筋線が最寄り駅なのもイイですね。新大阪へも近くて便利だし、今も北区に暮らしていて便利さを実感しているので、ぶれずに北区で購入できたのはよかったです。

間取りや設備で良かったところは?

2人で一緒に調理ができるキッチンの広さですね。LDと隣接する洋室が引き戸の開閉で空間を変化できるのも良いと思いました。洋室を趣味の部屋にできますし…。
本当は南向きが良かったですが、角住戸なので三方が開けているで納得しました。
ZEHマンションであるのも良かったですし、大阪で数多く供給されている事業主さんへの信頼度もありました。

今後、同物件を検討される方に向けてメッセージ

広さもあって、駅へも近いので、北区に住まれたいならお勧めできます。

営業担当さんの対応でよかったところなど

実は2回目にお伺いした時にお断りしようと思っていたのですが、営業の方が真剣にお話を聞いて下さり、私も真剣に考えてみると大きなメリットがある物件だと考えられるようになり、購入に至りました。営業の方はかなり重要な存在でした。