将来のライフプランを考えて成長する中之島エリアに注目
希少な立地で新たな人生をスタート

0833
Ｆ様
【ご家族】
夫29歳　妻28歳
【前住所】
大阪市
【住宅検討期間】
約1年
【検討手段】
SUUMOアプリで検索

新しいマンションを探そうと思った理由は？

8月の婚約がきっかけ。周りでも20代後半になって家庭ができるタイミングで家を買う人が増えてきました。今、福島の賃貸マンション住まいなのですが、家賃がどうしても高いので、婚約を機に将来のことを考えていく上で、家を買って資産にしていくのはどうか検討したのが最初のきっかけでした。
ライフプランとかに合わせて、家を変えていく可能性もあるという話を2人でしていて、そうなった時のリセールバリューは一番に考えました。なにわ筋線の開通予定や、大阪・関西万博などでどんどん開発されていくこの中之島エリアが成長する見込みがあり、ここなら大丈夫という安心感があります。

住まい探しの際に特に重視したポイントは？

リセールバリュー。一生住むのもありですが、もしも子供ができて求めるものが変わった時に、家を売れるかどうかというのは、まず1番に考えました。あとは、南向きの日当たりはすごく気にしました。階数はできるだけ高く、日当たりがいいところがいいなと。それと、間取りですね。2ＬＤＫか1ＬＤＫで全部屋にちゃんと日が当たる、窓が大きくあるというところですね。

検討したエリアは？

鷺洲、中之島西部の中古物件や野田も見に行きました。

こちらの物件は、どのようにお知りになりましたか？

SUUMOアプリで「新築マンション＋地図」で検索。中之島にすごくいいマンションができそうだというのを知り、そこから始まりました。ただ妻は「高いんじゃないの？」と賃貸でいいと思っていましたが、説明会に参加して、エリア特性や耐震性、間取りのすばらしさなどを聞いていくうちに気持ちも購入に向けて動くようになりました。

本物件に決めたポイントは？

この地区の将来性です。数年後にはなにわ筋線も開通予定や大阪・関西万博に向けて各種鉄道の延伸予定で、舞洲など将来性のある島とも繋がっていきます。中之島5区の再開発で、商業施設や新しく小中一貫校ができたり、どんどん発展していく地区だというところ。さらに大阪の特性である、水都のリバーサイドに住めるというところで、もう立地的には言うことなしだと思いました。
物件にも数倍もの人気が集まっているっていうのを聞いて、それだけ需要がある場所だということも決め手にはなりました。

周辺環境で良かったところは？

福島周辺は大人気エリアで、グルメの町でもあり、若い人が多いまちですね。教育環境も野田だったり中之島だったり、良いところが多いので、若い人も集まってくる良いエリアだと思っています。

梅田に歩いていける上、鉄道路線も、大阪環状線、東西線、阪神、京阪にも乗れる路線数も魅力です。
生活者としても便利で、阪急オアシス、ライフ、ちょっと贅沢したい時はビッグビーンズなども駅前にありますし、路面店の八百屋さんもあったり、毎日の買い物も徒歩圏内で完結します。

間取りや設備で良かったところは？

妻は今まで転勤族で13回引っ越してきた中で、いろいろな間取りを見てきました。その中でも本物件は優れていると思いました。各部屋に窓があり、採光が取れるのはポイント。遮るものがない立地は、カーテンを全開にしてもいいくらいの開放感があります。この立地なら、人に貸したり売ったりできる将来性を感じました。

水の流れをイメージした外観は、ＴOPにティアラの形を施したデザインで、遠くから見てもインパクトがあります。エントランスも開放感があり、友達を呼んでも自慢できそう。
パーティールームもあり、コンシェルジュさんが常駐してくださっているのも防犯面でも安心です。細かなところでは、ディスポーザー、スマートキー、浴室乾燥など、先進の設備がやっぱり魅力でしたね。

新しい暮らしで楽しみにされていることは？

休日の昼間は川沿いを散歩し、夜は食の街・福島でおいしいものを食べる。子どもができたら、 靭公園や下福島公園などや大阪市立科学館で子どもたちと遊んだり、アートの街・中之島で、アートにも触れたりとかしたいですね。

もちろん高層階からの眺望も楽しみです。クリスマスシーズンなどは、川面に映り込むイルミネーションの光などが綺麗でしょう。徒歩や電車で梅田に出て、色々なお店巡りも楽しみですし、梅田が庭になりますよね。
うめきた2期で今開発中の公園などもあり、都会でありながら自然がたっぷりな街になるのかなと期待しています。
また、共用部には、コワーキングスペースやジムスペースがあるので、使ってみたいなとは思っています。

今後、同物件を検討される方に向けてメッセージ

この物件は、あれも欲しい、これも欲しいというわがままな人向けだと思います。将来性でいうと、なにわ筋線や各種鉄道の延伸予定、再開発など、これからどんどん上がっていく、大阪で有数の立地。交通の便が良いだけではなく、都心にありながら、堂島川が目の前にある立地もかなり希少性が高いですね。

当初、買えるのかなという不安がありました。いざ金額を聞いた時に、思っていたよりも手が出やすい金額でしたので、検討できるなとポジティブになれました。
仮に10年後、20年後にこのマンションを売るとなっても、大丈夫かと考えています。憧れの生活のために、仕事がより頑張れます。

営業担当さんの対応でよかったところなど

担当営業さんは経験豊富でとてもよかったですね。妻は最初あまり乗り気ではなかったんですけれど、その気持ちも受け止めてくれて、その上でフラットな目線で、メリット・デメリットを説明して、そこでまず信頼することができて、いろいろな情報がすっと入ってきたのです。今までの経験がすごいベテランの方で、いろいろな情報やいろいろなケースをご存知だったので、そういう知識を踏まえてお話しいただき、すごく説得力がありました。知識、人柄含めて安心感がありました。

事業主に関して

関西で関電さんといえば信頼のおける企業です。