タワーマンションからの住み替え
このエリアの利便性と川沿いの希少性を知るからこそ購入へ
近代的な建物になることへの期待

松山K様イメージ
Ｍ様
【ご家族】
夫59歳（奈良出身）妻49歳（奈良出身）子ども3人（娘25、娘23、息子21）
【前住所】
大阪市福島区
【住宅検討期間】
3カ月
【検討手段】
建設業のため仕事内で把握

新しいマンションを探そうと思った理由は？

仕事の関係（建設会社）で東京、名古屋などへの出張も多く、利便性の良い場所として大阪市内に家族と離れてひとりで住むようになりました。ここ５年程は、西天満から福島など、この近辺エリアに移り住んできましたが、大変住み心地がよく、川沿いに面した住環境の希少性を熟知しており、計画を聞いた段階でこの物件の購入を検討しました。

住まい探しの際に特に重視したポイントは？

一番は立地と利便性。福島や梅田に住んでいても、生活するには交通アクセスなども楽なのですが、梅田へも近くて買い物も便利だし、リーガロイヤルホテルのヘルスクラブに毎日通っているので、歩ける距離でどこへでもいける便利さがあり、この辺りを気に入っています。

検討したエリアは？

靭公園と北浜も見に行きました。どこも交通アクセスの利便性や、徒歩圏で買い物や公園などがすぐそばにある環境を重視しました。

こちらの物件は、どのようにお知りになりましたか？

仕事上で、タワーマンション建設などの請負仕事をしているので、各エリアのマンションにも関わることが多く、その中でこの物件の計画を知りました。

本物件に決めたポイントは？

一番に利便性。ゼネコンさんの請負仕事、仕上げなどをしているので、あちこちの物件をよく知っています。その中でも、ここの立地や環境は良いと感じます。川沿いにある希少性。病院が横にある安心感。歩いて梅田まで10分～15分という距離の近さ。高速の入り口や電車の路線が多いことも上げられます。なにわ筋線が通ると、今よりさらに便利になるでしょうね。
また、建設業目線で感じるのは、意匠設計にものすごく凝っているということです。
アールが入った外観のデザインやエントランスのラグジュアリー感。見た目も印象的で意匠が良いと思いました。近代的な建物になると期待しています。

周辺環境で良かったところは？

目の前に川があり交通アクセスも良い点です。JR福島駅からも徒歩5～6分。なにわ筋線が開通すれば、関空も直通で行けるし、新大阪にも行け、出張もスムーズな移動が実現します。
高速入口は福島と中之島の２ケ所から利用できるので、福島が混んでいたら中之島からも行けるし、神戸方面へも中央卸売市場の方から高速ですぐに乗ることができるのもありがたいですね。
すぐ隣には関電病院、近隣にも住友病院、大阪病院などがあり、もしもの時も安心です。
休日はゴルフや旅行に行くことが多いですが、何もない時は歩いて梅田へ買い物に行くので、往復で1万歩弱のちょうどよいウォーキングになります。住み出したらもう離れられないエリアですね。

間取りや設備で良かったところは？

横並びの間取りで使いやすい間取りだと思いますね。横に繋げられるようになっているし、３部屋並んで横にリビングがあり、生活の動線が動きやすく、無駄なく動ける設計になっていると感じました。

新しい暮らしで楽しみにされていることは？

資産価値的にも期待しています。同じ住むなら綺麗なロケーションのところに住みたいと思いますしね。
外出していても、リバーサイドを歩いて帰ってきたら気持ちがいいですよ。駅直結だと歩かなくなるけれど、やっぱり歩ける距離が良いと思いますね。「家に帰ってきた」と感じられる、ほっと落ち着く場所になるでしょうね。
部屋から降りてきて、川沿いをウォーキング、靭公園まで走っても行ける距離ですし、ショッピングに行くにしても、大阪駅まで歩いても10～15分。食事に出るにしても飲食店がたくさんあるので、行きつけもできる。そんな暮らしを思い描いています。

今後、同物件を検討される方に向けてメッセージ

住んでみれば納得できる物件だと思いますよ。完成すれば、川沿いに近代的なデザインのタワーマンションが建っているようなイメージで、ランドマーク的な建物になると思いますね。
定借ですが、あと70年も生きていないし、おそらく30～40年後は相続になるでしょう。そこで売ることを考えてもいいだろうし。

営業担当さんの対応でよかったところなど

とてもまじめで気配りの行き届く良い方で、信頼関係を気づくことができました。こちらがこうしてほしいというポイントをわかってくださり、欲しい資料や情報を適切なタイミングで提供していただきました。こちらが足を運べないときも、向こうから足を運んでくださったり、細かな配慮をいただき、この担当さんでなければ契約していなかったと思えるような方でした。