資産性でご購入
広々とした間取りや都会の中に自然を感じる環境
交通アクセスの良さに居住用も検討中

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M様　30代女性／会社役員　九州出身
【前住所】
大阪市西区（分譲マンション）
【住宅検討期間】
1年くらい
【検討手段】
ネットの情報、現地（投資目的、居住目的両方でいつもリサーチしている）

新しいマンションを探そうと思った理由は？

ふだんから、投資用・居住用兼ねていろいろリサーチしていて、今回は、大手の会社員が単身で住む設定、家賃補助が半額くらい出るようなイメージです。

住まい探しの際に特に重視したポイントは？

重視するポイントは、場所と価格です。会社で借りるにも無理のない金額で、アクセスが良く便利な場所。自分が住む場合だったら、周辺の環境と広さを重視します。都心の中で緑があって、普段の買い物などは近くに揃っていて自転車で行ける範囲。エリアは、仕事の兼ね合いで中央区、西区、福島区に限定です。コスパが良いというか、多少高くても、希望のスペックが揃っていて、周りの環境など、総合的に納得できたらいいと思っています。

検討したエリアは？

大阪市中央区、西区、福島区エリア。南堀江、本町、堺筋本町など、いろいろ検討しました。

こちらの物件は、どのようにお知りになりましたか？

マンションのすぐ近くによく行くお店があり、取り壊している時から知っていました。川沿いのビュー、かつ新しいマンションということで気になって、その頃から、看板を見たりしてチェックしていました。

本物件に決めたポイントは？

エリアに惹かれてすぐ決めました。契約まですぐでした。定期借地権については、土地を得たところで固定資産税がかかるだけだから一緒かなと考えました。間取りについては、バルコニーの有無とか欲を言ったらいろいろありますが、少しでも窓から川が見える方が良く、価格と見合っていると納得して決めました。

周辺環境で良かったところは？

以前、北浜のリバーサイドに住んでいたので、中之島エリアはお気に入りの場所です。大阪城から川沿いまで走ったりカフェに寄ったりしていました。街全体がきれいで好きですね。こちらの福島側は開発されていくという期待感があります。

間取りや設備で良かったところは？

間取りは部屋が広く見えるように設計されていて、住空間が広々として使いやすそうで良いですね。

新しい暮らしで楽しみにされていることは？

周りにお店も多く便利なのに、落ち着いた雰囲気で、安心感があるエリア。普段の買い物はスーパーに自転車で行って、行きたかったらキタにもミナミにもすぐに行けるから、快適に暮らせるイメージですね。

今後、同物件を検討される方に向けてメッセージ

中之島エリアの川沿いはまだマンションが少なく、その分価値があっておすすめ。何より場所が良いです。どこに行くにもアクセスが良く、子供が大きくなって通学するにも便利。その割には人や建物が多くないから、落ち着いて暮らせるところが魅力です。定期借地権は、気にしなくても良いのでは。その分広くなり、普通にこの価格で購入して、毎月の共益費を払うものと思えば気にならないでしょう。

営業担当さんの対応でよかったところなど

周辺の価値について説明してもらったり、定期借地権のことなどをわかりやすく教えてもらったりしました。手続きなどもスムーズにできました。