交通利便な大阪の中心部なら、資産価値が下がらないだろうし、これから進学する子どもが住まない場合は、賃貸需要も高いと判断

50代夫婦イメージ
TH様 50代男性
【ご家族】
妻(50代)、長男(大学生)、長女(高校生)、母親
【現住所】
和歌山市
【住宅検討期間】
2回目の来場で申込
【検討手段】
ネット検索

新しいマンションを探そうと思った理由は?

現金で持っているより不動産の方が評価額が低くなるので、相続税対策としての購入でもあるのですが、丁度完成の時期に子どもが大学生になるので、どこの大学へ進学することになっても北区の交通利便に優れた立地なら、通うことができると思い検討しました。

住まい探しの際に特に重視したポイントは?

大阪の中心部で購入すれば、あまり資産価値が下がらないと思い、話を聞くとまだまだ発展するという期待値も込めました。もし、子どもが住まない場合は貸すこともできるのでいいかなとも思いましたね。
この物件は御堂筋線が最寄りなので、なんばへ直通し和歌山へも便利。大阪の拠点として利便性の高い立地で選びました。

検討したエリアは?

梅田の周辺がイイと思い、ほぼこちらの物件1択でした。

こちらの物件は、どのようにお知りになりましたか?

ネットでSNSを見ていたら、偶然本物件が出てきました。

検討中に感じた他物件との違いはなんですか?

他物件はほぼ検討してないです。

本物件に決めたポイントは?

利便性です。資産価値が下がらない立地だと思いました。大阪駅から特急くろしおが利用できるようになり、なにわ筋線ができると関空へもより便利になりますよね。
中古マンションも考えないでもなかったのですが中古も安くないので、やっぱり新築だと設備が最新ですし、ZEHマンションでもあるのも良かったですね。

周辺環境で良かったところは?

梅田へ歩け、神戸や京都へも直通で行け、新大阪へも近いので東京へも行きやすい。やっぱり物件は利便性です。駅へ徒歩3分もいいです。
グラングリーン大阪に大きな公園ができるなど、営業の方に説明を受けて、すごく期待ができてバランスのいい場所だなと納得しました。
子どもが住むならあまり都会すぎるより、ちょっと一歩引いたここくらいが丁度いいです。

間取りや設備で良かったところは?

2LDKなので、子どもが暮らしていて、遊びに行った時に泊まることができるイメージです。上の子が社会人になった時、関西勤務なら子ども2人で住むこともできますしね。
もし、子どもが住まない場合は賃貸に出すことになるのですが、子どもが一人いても暮らせる間取りだと思っています。
住宅設備機器の保証期間が15年と長いのも良かったです。
敷地は変な形ですけど、意外と気にならないですね。アプローチもイイ感じです。

新しい暮らしで楽しみにされていることは?

本音は貸すのではなく、子どもに住んでもらって週末などに遊びに行くのが楽しみですね。

営業担当さんの対応でよかったところなど

賃貸に出すことを想定して、周辺の家賃相場を教えてくれるなど、情報を提供してもらえました。