全体概要

物件名称

シエリアタワー南麻布

所在地

東京都港区南麻布三丁目145番3（地番）

交通

東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅徒歩9分
東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩14分
東京メトロ南北線、都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩17分

地目

宅地

用途地域

商業地域・第２種中高層住居専用地域

地域・地区

都市計画区域内（市街化区域）

敷地面積

2,467.70㎡

土地権利/借地権種類

所有権

建築面積

742.41㎡

建築延床面積

15,642.24㎡

構造・規模

鉄筋コンクリート造・地上27階 地下1階建

総戸数

121戸

間取り

1LDK～3LDK

住居専有面積

42.94㎡～174.24㎡

バルコニー面積

4.85㎡～21.14㎡

サービスバルコニー面積

3.75㎡～7.74㎡

駐車場

50台（機械式49台、共用（平面）1台）※使用料：65,000円
※50台のうち、12台は2501号室・2502号室・2503号室・2504号室・2601号室・2602号室・2603号室・2604号室・2701号室(2台)・2702号室・2703号室に専用使用権が付随されます。

駐輪場

100台（平置92台、シェアサイクル（平置）8台）※使用料：500円

バイク置場

なし

分譲後の権利形態

建物専有部分は区分所有、建物共用部分及び敷地は専有面積割合による所有権の共有

管理形態

区分所有者全員で管理組合を結成し、管理会社に委託予定、管理人の勤務形態:通勤

設計

株式会社竹中工務店東京一級建築士事務所

監理

株式会社竹中工務店東京監理一級建築士事務所

施工会社

株式会社竹中工務店 東京本店

管理会社

関電コミュニティ株式会社

事業主

＜事業主・売主＞
関電不動産開発株式会社 首都圏事業本部
国土交通大臣(5)第6379号(一社)不動産協会会員(一社)大阪土地協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒104-0031 東京都中央区京橋一丁目11番1号 関電不動産八重洲ビル13階

販売提携

＜販売提携（代理）＞
住商レジデンシャル株式会社
国土交通大臣（14）第1894号（一社）不動産協会会員（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒101-0053 東京都千代田区神田美土代町1番地 WORK VILLA MITOSHIRO

＜販売提携（代理）＞
株式会社⾧谷工アーベスト
国土交通大臣(11)第3175号（一社）不動産協会会員（一社）不動産流通経営協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒105-8545 東京都港区芝2-6-1 ⾧谷工芝二ビル

建築確認番号

建築確認番号 第ERI-24005679（令和6年4月22日）

竣工時期

令和8年7月下旬　(予定)

引渡可能年月

令和8年10月下旬（予定）

お問い合わせ

「シエリアタワー南麻布」
フリーダイヤル:0120-355-121
営業時間 ： 11:00～17:00（平日）10:00～17:00（土・日・祝）
定休日： 火・水・木曜（祝日除く）

第三期予告概要

販売開始時期

2025年5月下旬(予定)

販売戸数

未定

専有面積

53.58㎡ ～ 174.24㎡

バルコニー面積

4.85㎡ ～ 21.14㎡

サービスバルコニー面積

3.75㎡ ～ 7.74㎡

アルコーブ面積

1.50㎡ ～ 3.18㎡

最多価格帯

未定

間取り

2LDK ～ 3LDK

販売価格

未定

管理費（月額）

29,000円 ～ 94,100円

管理準備金（引渡時一括）

25,000円

修繕積立金（月額）

12,400円 ～ 40,100円

修繕積立一時金（引渡時一括）

992,000円 ～ 3,208,000円

インターネット接続サービス利用料（月額）

1,595円（税込）

駐車場

65,000円

駐輪場

500円

備考

※この広告は予告広告です。全体で販売するか数期に分けて販売するかは確定しておらず、販売住戸が未確定のため、物件データは全販売対象住戸（74戸）のものを表示しています。
確定情報は本広告(https://www.cielia.com/m/minamiazabu121/outline/)において明示します。
販売を開始するまでの間は、契約または予約のお申し込みには一切応じられませんのでご了承ください。
また、申込み順位の確保に関する措置は講じられません。