関電不動産開発・住友不動産・パナソニックホームズがお届けする、新築分譲マンション「シエリアタワー大阪堀江」の公式サイトです。OsakaMetro「西長堀」駅へ徒歩4分、心斎橋・なんばが生活圏。地上46階建・総戸数500戸。

※1.居住開始時期：2024年1月1日～2025年12月31日、対象税：所得税（所得税から控除しきれない場合は住民税から控除）
※2.控除対象となる住宅ローン等の年末残高は、住宅の取得価格が限度になります。
※3.控除期間の最終年末のローン残高が、「控除対象となる住宅ローンの年末残高限度額」よりも多い場合。
※4.一般の新築住宅のうち、令和5年12月31日までの建築確認を受けたものまたは令和6年6月30日までに建築されたものは、借入限度額を2,000万円として10年間の控除が受けられます。ただし、特例居住用家屋に該当する場合は、令和5年12月31日までに建築確認を受けたものが対象となります。
※詳細は税務署等にご確認ください。

※総返済額概算は、借入額4,500万円、借入期間35年、元利均等返済、ボーナス返済なし、借入金利は上記参考金利で概算額を算出。（概算額の算出には、フラット35のサイト内のシミュレーションを使用）
※【フラット35】S（ZEH）と【フラット35】維持保全型（予備認定マンション）は併用することができます。その場合、当初5年間・年1.0％の金利引下げとなります。
※【フラット35】維持保全型（予備認定マンション）とは、新築分譲段階の管理計画（長期修繕計画案、原始管理規約等）について、（公財）マンション管理センターから「予備認定」を受けたマンションのこと。
※【フラット35】Ｓ及び【フラット35】維持保全型には予算金額があり、予算金額に達する見込みとなった場合は、受付が終了となります。
受付終了日は、終了する約3週間前までにフラット35のサイト（https://www.flat35.com/）でお知らせします。
※⻑期固定住宅ローン（フラット35等）は、融資実行時の金利が適用されるため、融資実行までは金利・月々支払額は確定できません。