Townscape 誇りと愛着を育む美しいまち
品位ある美しいまち並みが将来まで維持されるよう、
住まいづくりにおけるさまざまな規定を制定。
GUIDELINE
出来たての美しさも、この先の愛着も、
経年美化を見据えたまちづくりガイドライン。
本計画街区では、ゼロカーボンに取り組むとともに、いつまでも住みやすく美しい街にするため、住まいづくりの約束ごととして「まちづくりガイドライン」を設定。これを守っていただくことで、統一感のあるまち並みや街の資産価値を保つことができます。
外構デザイン
幅広い祝点から見て美しい街並みを保つための外構計画を設定。ゲートウォール・コーナーゲートの設置位置や門柱の素材の指定、共通の鍋技材の採用などにより、美しい街並みを制出。安心で温かみのある夜景を演出するため、外明器具の設置ルール設定し、通路空間のゆとりに配慮し、工作物の条件も設定しています。
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●ゲートウォール・コーナーゲート
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●照明計画
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●門柱と宅配ボックス
建築物の高さ・階層制限・設計地盤高
建築物の階数は地上2階以下と制限。敷地の地盤高は特別な場合を除き、変更不可。これらの規定により、落ち着いた住環境が保たれるよう配慮しています。
- 区画の分割・併合
- 建物の階数制限
- 設計地盤高
- 開口部制限
幅員約6mの道路
街区内道路は約6mの幅員を確保。車同士が安心してすれ違うことができる道は安全性を高めるとともに、街並みにさらなるゆとりをもたらします。
緑化率・シンボルツリー
緑化率を20％以上とし、道路に面する場所に樹高3.5m以上のシンボルツリーを1本以上、植え込むことを規定。その他サブツリーやコーナーツリーの設定規定を設け、緑彩る統一感のあるまち並みを創出します。
[選択可能樹種]シンボルツリー
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ソヨゴ -
シラカシ -
ヤマボウシ -
エゴノキ
工作物のセットバック
道路境界線から0.6mの範囲には、高さ1.0m以下の照明器具やゲートウォール等を除き、工作物を設置できない規定とし、すっきりとした美しい景観の維持を図っています。
●フェンス
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メッシュフェンス -
スチール製格子フェンス