全体概要

物件名称

シエリア京橋 ウエスト

所在地

大阪市城東区新喜多1丁目102番1、3、4、5、107番5(地番)

交通

JR大阪環状線・東西線「京橋」駅徒歩3分

用途地域

準工業地域

敷地面積

1,221.73㎡

土地権利/借地権種類

定期借地権(転借地権)

借地権の種類と期間

【種類】建物は区分所有、敷地は専有面積割合による一般定期借地権(転借地権)
【借地期間】引渡日より2097年3月26日まで(解体工事期間含む) ※建物の買い取り請求・契約更新及び改築等による期間延長は一切できません。※地代保証金は契約期間終了後返却します。※賃料は3年毎に改定、借地権の譲渡・転貸可(譲渡時は承諾要、転貸時は通知要、承諾料不要) ※契約期間終了迄に借地を更地に戻して返還することが条件となります。

建築面積

454.49㎡

建築延床面積

4,355.08㎡

建ぺい率

60.00%

容積率

300.00%

構造・規模

鉄筋コンクリート造地上14階建

総戸数

68戸

間取り

1LDK～3LDK

住居専有面積

43.63m²～64.55m²

バルコニー面積

7.92 m²～9.99m²

駐車場

8台(平面駐車場8台、内1台は軽自動車専用、また1台はEV充電コンセント
付き) (月額使用料:未定)

自転車置場

137台(2段ラック式56台、スライドラック式81台)(月額使用料:未定)

バイク置場

7台(ミニバイク5台、大型2台) (月額使用料:未定)

分譲後の権利形態

建物専有部分は区分所有、建物共用部分は専有面積割合による所有
権の共有、敷地は専有面積割合による一般定期借地権(転借地権)の準共有

管理形態

区分所有者全員で管理組合を結成し、管理業務等は管理会社へ委託予定(日勤予定)

設計・監理

株式会社 都市建一級建築士事務所

施工会社

株式会社 昭和工務店

管理会社

関電コミュニティ株式会社

事業主

関電不動産開発株式会社 国土交通大臣(5)第6379号 〒530-0005 大阪市北区中之島3-3-23 中之島ダイビル【(一社)不動産協会会員、(一社)大阪土地協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟】

販売提携

株式会社ロイヤル不動産販売 大阪府知事(6)第46588号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員、(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒530-0012 大阪市北区芝田1-4-8 北阪急ビル7階

建築確認番号

第ERI-24001413号 (2024年3月13日付)

竣工時期

2026年2月下旬(予定)

引渡可能年月

2026年3月下旬(予定)

お問い合わせ

0120-005-984

営業時間

10:00~18:00(毎週火・水・木・祝含む)

販売概要