全体概要

物件名称

シエリア京都山科三条通

所在地

京都市山科区四ノ宮神田町1-7他(地番)

交通

京都市営地下鉄東西線「山科」駅徒歩4分
JR東海道本線・湖西線「山科」駅徒歩8分
京阪京津線「京阪山科」駅徒歩7分

地目

宅地

用途地域

近隣商業地域・第一種中高層住居専用地域

敷地面積

1,513.13m²

建築面積

885.39m²

建築延床面積

4,694.24m²

建ぺい率

73.78%

容積率

268.90%

構造・規模

鉄筋コンクリート造・地上7階建

総戸数

59戸

間取り

1LDK～4LDK

住居専有面積

42.51m²～85.02m²

アルコーブ面積

1.40m²～6.02m²

バルコニー面積

6.37m²～16.70m²

ルーフバルコニー面積

24.88m²・32.95m²

サービスバルコニー面積

3.69m²～5.86m²

テラス面積

14.84m²～16.10m²

専用庭面積

11.92m²～12.93m²

ルーフバルコニー利用料

800円・1,000円(月額)

専用庭利用料

600円(月額)

駐車場

31台(機械式駐車場29台、平面駐車場(福祉兼来客用及びサービス用含む)2台)※月額使用料:10,000円～16,000円

自転車置場

114台(平面式74台、2段式上段16台、2段式下段24台(スライドラック式)※月額使用料:100円～600円

ミニバイク置場

2台※月額使用料:2,000円

手付金等の保証機関

不動産信用保証株式会社

分譲後の権利形態

建物は区分所有、敷地及び建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有

管理形態

区分所有者全員で管理組合を結成して、管理会社との間で管理委託契約を締結
管理人の勤務形態:通勤管理(管理会社の定める休務日あり):時間・曜日は未定

設計・監理

株式会社IAO竹田設計

施工会社

株式会社鍜治田工務店

管理会社

関電コミュニティ株式会社

事業主

事業主(売主)/関電不動産開発株式会社
〒530-0005 大阪市北区中之島3-3-23 中之島ダイビル
国土交通大臣(5)第6379号、 (一社)不動産協会会員、(一社)大阪土地協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

販売提携

販売提携(代理)/株式会社アイ・フラッツ
〒541-0044 大阪市中央区伏見町3丁目2番4号 淀屋橋戸田ビル5階
国土交通大臣(3)第8114号、(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

建築確認番号

BCJ 23大建確090 (令和6年1月12日付)
BCJ 23大建確090変1 (令和6年7月17日付)

竣工時期

2025年10月中旬(予定)

引渡可能年月

2025年12月中旬(予定)

お問い合わせ

シエリアサロン京都山科
TEL:0120-8047-59 火・水・木曜定休日(祝日含む)

営業時間

10:00～18:00

販売概要