全体概要
- 物件名称
- シエリア西宮北口 昭和園
- 所在地
- 兵庫県西宮市南昭和町13番1(地番)
- 交通
- 阪急神戸線・今津線 「西宮北口」駅(北西口)徒歩6分
JR東海道本線(神戸線)「西宮」駅 (北出口)徒歩15分
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第1種中高層住居専用地域
- 地域・地区
- 市街化区域・第3種高度地区
- 敷地面積
- 860.32㎡
- 建築面積
- 508.56㎡
- 建築延床面積
- 2,377.74㎡
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 構造・規模
- 鉄筋コンクリート造 地上5階 地下1階建
- 総戸数
- 20戸
- 間取り
- 2LDK~3LDK
- 住居専有面積
- 75.00㎡~108.86㎡
- バルコニー面積
- 3.21㎡~12.29㎡
- ルーフバルコニー面積
- 40.88㎡
- サービスバルコニー面積
- 1.76㎡~3.82㎡
- ルーフバルコニー利用料
- 1300円
- 駐車場
- 12台(機械式) ※月額使用料:18,500円~24,000円
- 自転車置場
- 40台(ラック式) ※月額使用料:200円~600円
- バイク置場
- 2台※月額使用料:2000円
- 手付金等の保証機関
- 不動産信用保証株式会社
- 分譲後の権利形態
- 建物専有部:区分所有
敷地及び共用部:専有面積持分割合による所有権の共有
- 管理形態
- 区分所有者全員で管理組合を結成して、管理会社との間で管理委託契約を締結
管理人の勤務形態:通勤管理(管理会社の定める休務日あり):時間・曜日は未定
- 設計・監理
- 株式会社日企設計 ※デザイン監修:株式会社南條設計室
- 施工会社
- 株式会社昭和工務店
- 管理会社
- 関電コミュニティ株式会社
- 事業主
- 関電不動産開発株式会社 国土交通大臣(5)第6379号
〒530-0005 大阪市北区中之島3-3-23 中之島ダイビル TEL.06-6446-8821(代表)
(一社)不動産協会会員、(一社)大阪土地協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
- 販売提携
- カンパニートラスト株式会社 大阪府知事(3)第56036号
〒541-0047 大阪市中央区淡路町3-6-14 TEL.06-6221-5252(代表)
(公社)全日本不動産協会会員・(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
- 建築確認番号
- 第R05確認建築近確0001780号(令和5年11月30日)
- 竣工時期
- 2025年6月中旬(予定)
- 引渡可能年月
- 2025年7月下旬(予定)
- お問い合わせ
- 『シエリアサロン西宮』 電話:0120-087-076
- 営業時間
- 10:00~18:00 定休日:火・水・木(祝日除く)
販売概要
- 販売期
- 先着順販売
- 販売戸数
- 5戸
- 販売価格
- 7,580万円~11,780万円
- 間取り
- 2LDK~2LDK+S
- 住居専有面積
- 75.00㎡~92.53㎡
- アルコーブ面積
- 1.02㎡~4.68㎡
- バルコニー面積
- 3.21㎡~6.75㎡
- サービスバルコニー面積
- 3.01㎡~3.82㎡
- 管理費
- 27,000円~33,400円/月
- 修繕積立金
- 12,000円~14,900円/月
- 修繕積立一時金
- 2,400,000円~2,980,000円(一括払い)
- 管理準備金
- 40,000円(一括払い)
- 販売スケジュール
- 先着順
- 申込受付場所
- シエリアサロン西宮
- 備考
- 申込の際は認印、本人確認書類(運転免許証、健康保険証、パスポート等)、収入証明書(2023年分の源泉徴収票(写)、または確定申告書(写)直近3年分等)をご持参ください。
【取引条件の有効期限】
2024年10月21日