立 地

LOCATION

都心直結、「山科」駅徒歩圏に三条通から
一歩奥まった静寂の邸。

京都へ1駅・5分、大阪へ35分。
烏丸御池へも直通の「山科」駅のほど近く、賑わいの連なる「三条通」から南へ…。
懐深いアプローチを抜けて入ったその先に、周囲の喧騒を忘れ、外界から閉じるかのように、
ひっそりと佇む邸宅「シエリア京都山科」が誕生します。

※航空写真

“京都の奥座敷”ではなく、
“もう一つの京都”として発展。

古くから多くの人々が暮らしを営んでいたことが知られる山科。
この地で発見された悠久の時代の土器や石器、集落跡などからは、
いきいきとした生活感が感じ取れます。
また、その後に息づいた絢爛たる文化や、時代の表舞台となった気風を今に伝える、
醍醐天皇など、歴史上の人物と関わりを持つ遺跡や名刹なども点在。
単なる“京都の奥座敷”ではなく、“もう一つの京都”として、歴史を刻み続けてきた誇りを宿した、
「由緒」正しき山科が、新たな暮らしの舞台となります。

春は満開の桜、夏は新緑、秋は紅葉、冬は雪の薄化粧など、
豊かな四季の表情が愉しめる「山科疏水」の畔り。
うつろいゆく自然の刹那の美が感じられ、特に春の桜は素晴らしく、
水面に映える様は一見の価値があります。
秋の紅葉も見応えがあり、疏水に落葉が舞う一瞬一瞬はまるで風景画のよう。
また、冬枯れの景色にも得も言われぬ風情があります。

地下鉄、JR2線、京阪の4線が
利用可能でアクセス快適。

現地からは、京都市営地下鉄東西線「山科」駅徒歩6分。
JR東海道線・湖西線、京阪線の利用も可能な4WAYアクセス。
JR「山科」駅は都心直通・新快速停車駅。
ターミナル駅ならではの快適性が際立ちます。

「大丸」「ラクト」も徒歩5分。
商業・医療・公共施設も徒歩圏内に充実。

華やかな地下鉄「山科」駅エリアでは、老舗「大丸」「ニトリ」「ユニクロ」の入った
「ラクト山科ショッピングセンター」などが利用できます。
現地周辺には、「スーパーサンディ」「SEIYU」「マツヤスーパー」など、
毎日のお買い物に便利なスーパーが充実しています。
歯科や小児科、各種クリニックなどの個人医院を始めとし、「愛生会 山科病院」などの
大型総合病院も近いので安心です。